|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
О нас
Наша компания уже несколько лет успешно работает в области предоставления услуг по покупке и продаже недвижимости, а так же регистрации фирм в Чехии. По недвижимости мы специализируемся на Праге и окружающих районах, а также на городе-курорте Марианские Лазни.
Работаем официально по выданным чешскими государственными органами лицензиям.
Мы умеем сотрудничать с нашими клиентами на расстоянии: присутствие заказчика в Чехии необходимо только при совершении им выбора покупаемой недвижимости и при подписании финальных документов на основание фирмы.
Все существенные моменты по сделкам согласовываются с нашими клиентами с помощью Интернета, электронной почты и телефона. Само же оформление сделки по приобретению недвижимости и контроль за прохождением оформления документов может производится нами без присутствия заказчика в Чехии. Это существенно экономит время наших клиентов и снижает им транспортные расходы на поездки.
В области недвижимости наше сотрудничество с клиентом начинается с маркетингового исследования рынка и консультационной помощи в точном формулировании его требований к приобретаемой недвижимости.
После предварительного согласования требований клиента к приобретаемой недвижимости мы заключаем с ним договор и организуем просмотры вариантов подходящих по цене и качеству.
|
 На заметку
|
|
Оплата наших услуг производится после заключения сторонами договора на покупку–продажу недвижимости. |
|
При просмотрах подходящей по цене и качеству недвижимости конечное решение по её выбору и определению цены, естественно, остается за нашим клиентом. За организацию просмотров подходящих по цене и качеству недвижимости наша фирма предварительной оплаты с клиента не берёт.
В рамках действующих на территории Чешской республики законов мы обеспечиваем нашим клиентам безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости.
При подготовке к заключению сделки мы подробно разбираемся в следующих вопросах:
- является ли собственником недвижимости лицо, с которым Вы заключаете
сделку;
- единственный ли это собственник недвижимости, или его права на нее
ограничены наличием прав третьих лиц (осужденных, военнослужащих,
несовершеннолетних и т.д.);
- не предъявлены ли на данную недвижимость реституционные права (наличие
прав предыдущих еще досоциалистических ее собственников);
- не сопряжено ли право собственности на данную недвижимость с так
называемым «вечным бременем». Например – с неотъемлемым правом всех жителей данного района проходить через Ваш земельный участок к автобусной остановке и т.д.
После определения юридической чистоты права собственности владельца на продаваемую недвижимость, мы оформляем все необходимые документы на совершение сделки. Как правило, это требует проведения достаточно сложных переговоров с противоположной стороной сделки, ее адвокатами и реалитными агентами.
После определения цены недвижимости важнейшим вопросом является обеспечение экономически безопасного для нашего клиента хода совершения сделки. Говоря проще, в наши обязанности входит обеспечение перехода в собственность нашего клиента выбранной им недвижимости в обмен на перечисленные им деньги.
Сотрудничество с нашей фирмой даст Вам гарантию того, что Ваши интересы будут максимально соблюдены.
|
|
|
|
